keskiviikko 11. lokakuuta 2017

Elossa ollaan + kommentit listautumisista

Vielä ollaan menossa mukana, kaikkien muuttujien keskellä. Pikkuhiljaa alkaa elämä tasoittua omiin uomiinsa, joskin muutama "väliaikainen" muuttuja vielä päällä, kuten diplomityön viimeistely.

Viimeaikoina (viimeiset kaksi vuotta..) on ollut sen verran tekemistä muuttoineen ja säätöineen, että ei ole jäänyt aikaa harrastelle, ja varsinkin kun blogitouhut eivät ole prioriteettissa kovin korkealla, kirjoittelut ovat luonnollisesti olleet minimissä.

MUTTA!

Valoa tunnelinpäässä. Nyt alkaa pikku hiljaa säännöllinen elämä ja uskon, että silloin tällöin on aikaa kirjoitella rivi tai kaksi tämän blogin teeman mukaisesti: Purjehdusta ja sijoittelua.. Ja kun talvi on tulossa, veneilyä on yllättäen vähän vähemmän.

Päivityksiä seurannassa

Olen tehnyt strategisen valinnan, ja luopunut aktiivisesta päivittäin päivittyvästä seurannasta, ja panostan harvempaan seurantaan. Tämä keventää kaikkiea kirjailua ja häsläämistä, kun ostoja teen. Aiemmin taulukoissa oli kova päivittely jokaisen toimekiainnon ja rahastomerkintojen kohdalla.

Lähden aluksi liikkeelle kuukausittaisesta seurannasta, ja tavoite on pysyä siinä. Backup-pläninä mulla on sitten siirtä Q-tason seurantaan, jos en pysy kuukaisittaisessa seurannassa mukana. Voisin kyllä kuvitella, että kuukausitaso pitäisi seurantaan olla mahdollinen, ja myös mielekkäämpi kuin qvartaalitaso.

Myös toinen isompi muutos on se, että seuraan jatkossa "varallisuutta", enkä siis pelkkiä arvopapereita. Tästä ollaan varmasti montaa mieltä, mutta koska asuntoni haukkaa niin suuren osan varallisuudestani, otan sen mukaan laskelmiini. Ei vähiten siksi, että se on motivoivampaa seurata isompia lukuja kuin pientä osakesalkkua. Myös varallisuuden kasvamisvauhti on suurempi, koska mukana sitä on kasvattamassa lainan lyhentäminen ja arvopapereihin työnnetyt eurot.

Kovin ekatktista datasta ei ole kyse, koska en voi arvioida asunnon hintaa. Laskennallisesti käytän nyt (ainakin aluksi) visio-laskelmissa asunnon arvon kasvulle +1% vuosivauhtia.

Lähtökohta

Vaikka en ole nyt tyyliin kahteen vuoteen saanut laitettua suunniteltua säästösummaa jemmaan, on salkkuni suunnilleen siinä tilanteessa, jollaisia laskelmia aikoinani tein. Tämän tilanteen on mahdollistanut käytännössä sijoitusasuntoni myyntivoitto. Tällä hetkellä saldoani vääristää tililläni vielä majaileva summa, josta pitää vielä maksella verot. Lähden kuitenkin siitä, että alkutilanteeni on tämän hetkisen saldot säästötileilläni:

Seligson (myös jatkossa se ykköskohde, jossa pitäisi olla suurin osa gilssonista kiinni)
Nordnet (Suorat osakesijoitukset ja ETF-rahastot)
Bank Norwegian (Talletuskorko mukava 1,75 %, joten raha joka ei kestä riskiä, on nyt täällä)

Kommentit listautumisista

Kirjoittelin keväällä listautumisista, ja että tukimusten mukaan listautumiset ovat lyhyellä tähtäimellä erittäin kannattavia sijoituskohteita. Olen luonnollisesti toteuttanut tätä huomiota, ja hyvällä tuloksella:

Next Games +18,4 %
Silmäasema +14,9 %
Titanium +10 %

Kaikki nämä siis lyhyellä aikavälillä.

Terveystalon kauppa alkoi juuri, ja tätä kirjoittaessani se +5% korvilla. Myyntitoimeksianto mulla on vähän korkeammalla. Katsotaan miten käy. Vaikka Rovion valuaatio oli aika kova, oli mulla tarkoitus myös siihenkin lähteä betsaamaan. Missasin sen annin, mutta ei sieltä kyllä pikavoittoa olisi ollut edes tarjolla.

*********

Ja vielä loppuun pari kuvaa kesältä (Kyllä, siltä Suomen lyhyeltä ja vähälumiselta)









maanantai 10. heinäkuuta 2017

Sijoitusasunto - SOLD

Kirjoittelin keväällä 2013, miten ajauduin asuntosijoittajaksi. Ja vielä vahingossa. Tuolloin kerroin, että maksamani 167 tonnin hinta tuosta vuonna 1930 rakennetusta asunnosta pienestä 35 neliön asunnosta oli "hieman" korkea, koska maksoin asunnosta itselleni, työpaikan läheisyydestä yms.

******

Päätettäväkseni jäi, millä tavalla myyn asunnon. Vaihtoehtoina siis monien suosittelema tarjouskauppa, tai perinteinen kauppa. Uskoin välittäjääni ja hänen perusteluita, ja päädyin suljettuihin tarjouksiin.

Pankkini hinta-arvio asunnostani oli 188 000. Kysymäni arvio kiinteistömaailmasta oli, että kun lähdetään sieltä 160 000 korvilta, niin tarjouskaupalla voitaisiin päästä sinne 180 k, ehkä jopa 190 k korville. Oma veikkaus oli näiden arvioiden pohjalta, että sellainen 185k voisi olla ihan realistinen.

Asunto meni myyntiin lauantaina kunnianhimoisella 198 000  € (mutta psykologisesti alle 200k) pyynnillä, ja maanantaina oli ensimmäiset yksityisnäytöt, ja tiistaina vähän lisää.

Idea tässä valitsemassani kauppatavassa on se, että kaikki halukkaat lyövät tiskiin heti sen korkeimman hinnan, jonka ovat halukkaita ja kykeneviä maksamaan. Ensimmäinen tarjoaja saa vielä muiden tarjousten jälkeen korottaa tarjoustaan, mikäli sen kerrotaan olevan riittämätön. Tällaisen kaupan idea on se, että saadaan selville se korkein mahdollinen hinta, jonka joku yksittäinen asiakas on valmis maksamaan. Tarjouskaupassa saadaan selville ainoastaan se, paljonko se TOISEKSI kovin tarjoaja olisi ollut maksamaan.

Tiistaina mulla oli ensimmäinen tarjous pöydässä, joka oli 198 000, eli pyytämäni hinta. Nyt välittäjä antoi muilla halukkaille mahdollisuuden tarjota, mutta ennenkö tarjousaika meni umpeen, tämä alkuperäinen tarjoaja päätti lyödä muille kiinnostuneille luun kurkkuun, ja korotti vielä omaa tarjoustaan, tarjoten (BOOOM!) 210 000 €. Tämä tieto tuli mulle 12.50, kun alkuperäisen tarjous olisi mennyt umpeen klo 1300. Hyväksyin tämän tarjouksen.

Olen aika varma, että tässä kyseisessä casessa tämä kyseinen myyntitapa tuotti parhaan tuloksen.

Kannattiko tämä asuntosijoitusvahinko?

Maksoin asunnosta 2013 - 167 000 €
Myin asunnon 2017 - 210 000 €.
Myyntivoitto 43 000 €

Vuokralainen asui tässä lähes koko tuon ajan, maksaen mulle vuokratuottona n. 31 000 €. Kokonaistuotoksi tästä vahingosta muodostui n. 74 000 €, josta veroja tulen maksamaan yhteensä n, 22 000.

Käteen jäävä summa kuitenkin reilu 50 000 €, joka tekee vuodessa n. 13 000 €, joka tarkoittaa, että tämä vahinko kasvatti mun varallisuutta reilu 1000 € joka kuukausi, neljän vuoden ajan!

Sanoisin, että kyllä tämä kokeilu kannatti!

Toinen kysymys sitten onkin, olisiko vielä ollut oikea aika myydä? Ehkä, ehkä ei. Mutta olin pakotettu tähän liikkeeseen, koska tuli ostettua perheen kanssa uusi asunto, johon kaikki 4(! sis. koira) mahdumme. Sain myös töitä täältä Helsingistä, ja aloitan syyskuussa uudet haasteet. Tämä uusi työpaikka tarkoittaa käytännössä sitä, että mun 3h päivittäinen työmatka-aika Kouvostoliittoon vaihtuu 15 min / suunta, VR:n pääkonttorille. Sanoisin, että aika mukava säästö!

Mukavaa kesän jatkoa kaikille!

-J-


P.S Asuntoni myi Jani Käki, SP-Koti Helsinki / Kamppi.




torstai 6. huhtikuuta 2017

Listautumiset - Uhka vai mahdollisuus?


Osallistuin ensimmäistä kertaa listautumisantiin.

Listautumisanti tarkoittaa tilannetta, jossa osakeyhtiö asettautuu julkisen kaupankäynnin kohteeksi listautumalla julkiseen arvopaperipörssiin. Tällöin yhtiö laskee liikkeelle ensimmäisen kerran osakkeitaan, joilla sijoittajat voivat käydä kauppaa arvopaperipörssissä. Listautuminen, sen käytännöt ja aktiivisuus vaihtelevat maittain.

Yritys oli Next Games. Osallistuin antiin itseasiassa kaverini hyvän viimeaikaisen track recordin (terkkuja Juhalla!) ansiosta. Tutustuin enemmänkin* näihin listautumisanteihin, ja päätin kokeilla kepillä jäätä. Vaikka nettikirjoitusten arvioiden valossa Next Gamesin valuaatio oli yläkanttiin, päätin ottaa riskin siinä toivossa, että peliala vetää edelleen ja porukka merkkaa sitä "se" pystyssä, kuvitellen pääsevänsä mukaan rahakkaaseen pelialaan - Koska SUPERCELL !



Merkintähinta oli 7,90 €. Kun kaupankäynti pörssissä alkoi, hinta oli 9,55 €. Myin omistukseni hintaan 9,35 € tehden mukavan 18,4 % pikavoiton. Eilen osakekurssi näytti olevan 8,35 %, eli pudotusta tullut kymmenisen prosenttia. Ainakin lyhyen aikavälin ajoitus osui nappiin.

Kannattaisiko näihin listautumisiin useamminkin osallistua?

Vastaus: Ehdottomasti!

* Käyttämäni lähde postauksen lopussa


***********************

Listautumisten pikatuottoja on tutkittu rahoitusteoriassa enemmänkin. Näillä pikatuotoilla tarkoitan tässä tapauksessa sitä lyhyen aikavälin tuottoa, jonka sijoittaja saa merkintähinnan ja ensimmäisen kaupankäyntipäivän erotuksena. Rahoitusteoriassa tätä kutsutaan "alihinnoittelun positiivisiksi epänormaaleiksi tuotoiksi heti listautumisen jälkeen".

Eri tutkimusten mukaan alihinnoittelu on yleinen ilmiö useilla markkinoilla niin kehittyvissä kuin kehittyneillä, mutta voimakkuus vaihtelee maakohtaisesti. Ilmiötä on tutkittu myös Suomessa.

Tutkimusten tuloksia, joissa on havaittu lyhyen aikavälin (merkintähetki - ensimmäisestä kauppapäivästä kuun viimeiseen päivään) epänormaaleja tuottoja:
  • Ibbotson (1975), USA, 1965 - 1969,  Tuotto +11,4 %
  • Ritter (1991), USA, 1975 - 1984), Tuotto +14,1 %
  • Keloharju (1993), Suomi, 1984 - 1989, Tuotto +8,7%
  • Rajan & Servaes (1998), USA, 1975 - 1987, Tuotto +10 
  • Purnanandam & Swaminathan (2004), USA, 1980-1997, Tuotto +11,4 %
  • Alvarez ym. (2005) Espanja, 1987 - 1997, Tuotto +13 %
  • Hahl ym. (2014), Suomi, 1994 - 2006, Tuotto 15,7 %

Mielenkiintoinen huomio myös tähän liittyen on se, että pidemmän aikavälin (3 vuotta) tuotto vastaavasti näissä listautumisissa on napsahtanut alisuoriutumiseksi:

  • Ritter (1991), USA, 1975 – 1984, tuotto -17 %
  • Keloharju (1993) Suomi 1984–1989, tuotto -21 %
  • Brav, Geczy & Gompers (2000) USA, 1975–1992, tuotto -25 %
  • Espenlaub, Gregory & Tonks (2000) Iso-Britannia 1985–1992, tuotto -15,9 %
  • Purnanandam & Swaminathan (2004) USA 1980–1997, tuotto -19,4 %
  • Alvarez ym. (2005) Espanja 1987–1997, tuotto -22 %
  • Hahl ym. (2014) Suomi 1994–2006, tuotto -23 %
Näiden tutkimusten valossa voitaneen todeta, että listautumisiin kannattaa aina osallistua, mutta näistä kannattaa päästä suhteellisen nopeasti pois. Kyseessä olevan datan mukaan keskimääräisesti paras aika irtautua olisi n. 3 kk kohdalla.
  •  
Ja kun soppaan yhdistetään avainlukuja, saadaan vedettyä korrelaatioita ja näistä johtopäätöksiä. Tässä tapauksessa tutkittuja avainlukuja ovat yhtiön bruttokannattavuus sekä oman pääoman tuottoaste.


"Korkean oman pääoman tuottoasteen omaavat listautuvat yritykset ovat enemmän alihinnoiteltuja ensimmäisenä kaupankäyntipäivänä kuin matalan oman pääoman tuottoasteen omaavat yritykset." 
(Soini, 2016)



Ja koska blogini lukijat ovat suurimmaksi osaksi sijoittajia, joita kiinnostaa konkreettiset ja selkeät ohjeet, tässä pari konkreettista tipsiä sijoittajalle, jotka tutkimuksesta onnistuin tiivistämään:

Lyhyt aikaväli:

Sijoittajan tulisi lyhyellä aikavälillä tarkastella sekä yrityksen bruttokannattavuutta että oman pääoman tuottoastetta, joista jälkimmäistä erityisesti ensimmäisen kaupankäyntipäivän osalta.

Suuren oman pääoman tuottoasteen yhtiön merkintähinta on todennäköisesti alihinnoiteltu!

Pitkä aikaväli:

Sijoittajan tulisi tarkastella oman pääoman tuottoastetta ja erityisesti olisi hyvä kiinnittää enemmän huomiota matalan oman pääoman tuottoasteen omaavien yritysten kasvupotentiaaliin.



LÄHTEENI

En suinkaan kaivanut ko. tutkimuksia itse, joihin tässä postauksessa viittailen, vaan käytin kaikkia viittauksia suoraan N. Soinin erinomaista Gradusta Vaasan Yliopiston Rahoituksen maisteriohjelmasta, jossa hän tutki Helsingin pörssin vuosina 1994-2014 tapahtuneita listauksia sekä oman pääoman ja bruttokannattavuuden vaikutuksia lyhyellä ja pitkällä aikavälillä niihin.

Kiitti Nora!





perjantai 17. maaliskuuta 2017

Kuulumisia

Edellisessä postauksessa mainitsin, että pisin tauko oli nähnyt päivänvalon.. Uusi ennätys pistettiin heti paremmaksi seuraavassa (eli tässä) postauksessa, kun melkein vuosi vierähti edellisestä postauksesta.

Salkku Von Hempan tilanne: öö.. Ei harmainta aavistusta
Tilanne edelliseen: Todennäköisesti paljon heikompi saldollisesti, mutta tuottoindeksi varmasti isosti plussalla muiden markkinoiden mukana.

Aiettä!

Se on kuulkaas pian 1,5 vuotta nautisteltu irtieloa työelämästä. Aivan huippuaikaa kyllä ollut! Olen käynyt mm. Kroatiassa seilaamassa, Puerto Cruzissa Canarialla (ekaa kertaa elämässäni, oli muuten kiva paikka), laskettelemassa Levillä, seilaamassa Suomen merillä niin idässä kuin lännessä, Jerisjärvellä lapissa hiihtämässä sekä Kiovassa tutustumassa kulttuuriin.

Suurin muutos elämässäni on tapahtunut selkeästi kotona, kun tiimiin on liittynyt, pian 1 vuoden täyttävä, vilkas tuleva Huippu-urheilija, muusikko ja purjehtija! Yllättävän vähän on jäänyt aikaa kotona enää surfailla netissä ja hoitaa omia touhujaan, kun pitää pitää seuraa juniorille yms.

Talouspuolen jutut on täysin retuperällä.. Ehkä epämielenkiintoa on lisännyt se, että en ole viitsitynyt saldoa seurata, koska sen kehitys on ollut negatiivista. Tämä taas on johtunut juurikin siitä, että tulot tippuivat selkeästi (palkka vs. aikuisopintoraha), mutta menoja en ole osannut (tai halunnut) säätää samassa suhteessa.. Oikeastaan päin vastoin; Uusi tietokone, uusi kuvauskopteri, paljon reissuja ulkomaille.. Ei hyvä yhdistelmä! Toisaalta: Olen todellakin nauttinut!!

Ensi kuussa taas takaisin töihin. Sitten aloitan taas kulukuurin ja tiukan säästämisen kohti tavoitteitani. Loppuun vielä kuvakollaasi (jonka muuten postitin myös työtovereilleni), jossa kiteytyy hyvin reissujeni kohteet.

Ainiin: Opinnot ovat myös loppusuoralla: Diplomityötä n. 70 sivua takana, ja Haaga-Helian opettajkorkeakoulusta tuli todistus, eli olen nyt sitten myös pätevä amattilillinen opetteja. +hymiö.



tiistai 19. huhtikuuta 2016

Q1 / 2015

Toistaiseksi pisin tauko postauksissa on nähnyt valonsa tässä blogissa. Postausaktiivisuus korreloi aika hyvin säästämismotivaation kanssa, joka taas on ollut vähän heikompaa nyt, kun olen opintovapaalla. Opintorahaa saan sen vajaa 2k / kk, mutta uutta verokorttia en ole toimittanut, ja  verotus vastaa tuplasti isompaa palkkaa = käteen ei kamalasti jää.

Salkku Von Hemppa Q1
Tuottoindeksin muutos + 7,55 %
Kasvua vuoden alusta 2 756 €

Säästöön en ole saanut latin latia, vaan menot ovat olleet tuloja hieman suuremmat opintovapaan aikana. Tästä huolimatta voinen sanoa, että tämä opintovapaa-aika on kyllä ollut yksi parhaimmista, ellei paras, ajanjakso. Irti oravanpyörästä!

Syyskuussa olin purjehtimassa Kroatiassa, joulukuussa piipahdin Kanarian lämmössä ja helmikuussa on Levillä hiihtämässä ja laskettelemassa, joten nämäkään reissut eivät varsinaisesti olleet ystävällisä massitilanteelle. Voin silti lämpimästi suositella, mikäli mahdollisuus on opintovapaata ottaa! Omat opinnot alkavat olla siinä vaiheessa, että lähipäiviä on enää muutama jäljellä, jonka jälkeen pitäisi kirjoitella diplomityö.

Veneilyt

Wilma odottaa vesillelaskua, ja kelit alkavatkin jo olla kohdillaan. Olemme myös osakkaiden kanssa hieman spekuloineet ajatuksella, että ostettaisiin uusi jahti, ja pistettäisiin se vuokralle.

Kuva Jätkäsaaresta 16.4.2016: Vasemmalla Pihlajasaari ja oikealla Melkki



maanantai 18. tammikuuta 2016

Paras sijoittaja-blogaaja 2015

Uusi blogistien sijoitusvuosi on takana, ja sitä myöten myös pieni vertailu. Harmikseni aika monet bloggaajat eivät ole julkaisseet selkeitä salku tuottoja vuodelta 2015, enkä ole niitä jaksanut, ainakaan vielä, alkaa pyydellä.

Pistän siis tähän järjestykseen ne tulokset, jotka itse olen kaivamalla löytänyt niistä blogeista, joita itse seurailen. Blogit joiden tuloksia vähän kaipailen on Arvosijoittajan tie ja Kinskin sijoituspäiväkirja, Myös TT:n (Vähemmän on enemmän) viime vuoden tulos on hukassa..

Vuosi 2015:

1. Kinskin Sijoituspäiväkirja +22 %
2. Salkku Von Hemppa +12,46 %
3. Rahaneuvos +6,93 %
4. Laiska Sijoittaja +6,5 %
5. KTR / HCP Quant -3,73 %
x-xx? (Arvosijoittaja, TT..)

*Päivitys*
Löytyihän sieltä selkeästi parempi tulos kuin passiivinen Hemppa. Kinskin tulos oli muhkea reilu parikymppinen.. 

Edelliset tulokset tästä: Linkki.

Jos taas vähän venytetään aikajanaa, tulokset muuttuvat tutumpaan suuntaan:

1. Mr. Havia ja Quant. +63,35 %
2. Salkku Von Hemppa +43,58 %
3. Rahaneuvos +38,16 %
4. Laiska Sijoittaja +37,67 %

(edelleen vähän vajavainen kattaus. Jos herrat lukevat tätä, niin pistäkääs mailiin noita puuttuvia tuloksia, editoin niitä myöhemmin)

MUTTA, se mitä en (ainakaan vielä) ole kehdannut noihin tuloksiin laittaa, on THE KIKKIS! The Kikkis pesi kuluvana vuonna myös Hempan tuottaen omistajalleen +17,85 %. Kolmen vuoden tulos taas pesee jopa Quantin, +75,19 % !

Vähän hämmentävä tulos, kun en normaalisti ole tottunut näkemään indeksisalkkuani piikkipaikalla. Toki muistutan itseäni edelleen, että tästähän vielä puuttuu tuloksia. Mutta silti, tulos on muikea. Millaisella tuloksella tämä vuotinen tulos sitten on syntynyt? 


Suurin osa on siis Seligsonin passiivisissa indekseissä, jotka on levinnyt aika tasaisesti: Suomi, Eurooppa, Pohjois-Amerikka, Global brands, Aasia ja kehittyvät markkinat. Sitten on vielä se pieni osuus, joka tunnetaan Kikkiksenä. Sen osuus koko Hempasta on tällä hetkellä yli tavoitteen, vähän reilu 20%.  Hempan tulos syntyi
  • Honda
  • YIT
  • Nokian Renkaat
  • Fortum
  • H&M ja 
  • Russia Shares.

Nyt tämän vuoden puolella Salkku on muuttunut, ja sieltä on lähtenyt renkaat ja tilalle on tullut lisää Fortumia (mukava osinkotuotto-% tällä hetkellä, yli 10!) ja öljyä.

Edit: kuva

Win10 vähän bugaa. WIn-nappi ei enää toimi, enkä onnistu ottamaan screenshotteja. En myöskään osaa ottaa Nordnetistä noista kuvaajista kuvatallenksia. Mur. Mutta joka tapauksessa, kännyllä kuva screenistä ja se mailiin ja thäst it! Tuossa 1.1.2015 - 1.1.2016.

@LaiskaSijoittaja: Eiköhän tuo selity Nokian Renkaiden isohkolla painolla ja sen menestyksellä viime vuonna. Myös Honda siivitti menestystä jonkin verran. 

keskiviikko 13. tammikuuta 2016

Vuosikatsaus 2015

Vuosi 2015 pulkassa, ja mielenkiintoinen ja kahtiajakoinen vuosi takana. Hyvä alkuvuosi ja ikävä loppuvuosi. Merkittävää on myös se, että valitettavasti myös postausaktiivisuus on jostain syystä yskinyt, ja kuukausikatsausia on saanut odottaa. Marraskuusta sitä ei tainnut sitten tulla lainkaan..? Noh, ehkä tämä korjataan sillä, että siirrytään vain vuosineljännesraportteihin, ja postaillaan jos on asiaa. Mutta, tuloksiin.

Salkun arvon muutos: +6 646 €
Salkun tuotto: +2 446 €
Salkun tuottoindeksi: +12,46 %

Alavireestä huolimatta, ihan kohtuu vuosi kuitenkin. The Kikkiksen tuotto oli tuosta vielä selkeästi parempi, sen tuottaessa mukavat +17,85 %, joskin nyt alkuvuoden aikana tulos on murhaava -8,47 %.

Jos nyt pannaan vähän viivalle näitä mennyttä viittä vuotta, joina olen sijoitellut, tuloskehitykseni on ollut ihan ok. Ei mullistavaa, mutta ei kai passiivisella indeksistrategialla voi hirveitä vaatia. Ensimmäinen vuosi 2011 toi pakkasta, mutta sen jälkeen salkku kasvanut, ja jopa pientä korkoa korolle efektiä on jo ilmennyt. Jännä nyt vain nähdä, miltä tulevaisuus näyttää. 
Salkun tuotto vuosittain

2011: -2156
2012: +1138
2013: +1825
2014: +1540
2015: +2446


varallisuuden kehitys
Otin jossain vaiheessa kuluvaa vuotta laskelmiini myös sijoitusasuntoni ja siihen ottamani lainan. (Itselle tarkoitettu asunto, joka sittemmin jäi sijoitusasunnoksi) Yllä oleva kuvaaja kertoo, miten paljon innoittavampaa on seurata kokonaisvarallisuutta (omaisuus miinus velat) kuin pelkkiä arvopaperisijoituksia. 38k -> 52k. Vipuefektiä parhaimmillaan. (joskin arvon nousun aiheuttaja on tässä vaiheessa vielä lainan pieneneminen)

Viimeiseksi kuvaajaksi törkkään sijoitusteni kehityksen siitä hetkestä, kun tein päätöksen aloittaa säästämään ja sijoittamaan kuukausittain. (2011) Elämä paras päätös, ja kiitos kuuluu inspiroiville blogisteille. Kyseiset henkilöt tietävät ketä taroitan. +hymiö. (Joskin aina pitää harmitella, ettei ole aiemmin ollut ketään, joka olisi patistanut aloittamaan sijoittamisen). Tuo jyrkkä pudotus kuvaajassa on se hetki, kun ostimme parin kaverini kanssa S/y Wilman
The One and Only
Jossain vaiheessa alkuvuotta pistän taas perinteisesti blogistien vuoden 2015 sijoitukset puntariin.
Ja koska blogi kertoo myös veneilyharrastuksesta, niin

Entäs veneilyt?

Vuosi 2015 oli mainio. Kesällä tehtiin Wilmalla kaksi vähän pidempää lomapurjehdusta, viikko Tallinnaan ja viikko itään. Syksyllä oli sitten "veneilyvuoden kruunu", kun olin opiskelijakavereideni kanssa Kroatiassa purjehtimassa, ja treenailemassa päällikkötaitojani. Ja olihan se onnistunut reissu!

Alla kooste reissun kohokohdista!


Jos ei ikkuna toimi, tässä suora linkki videoon: 
https://www.youtube.com/watch?v=BYiqCa-o80E

Kiitos Tuomolle, Jussille, Terolle, Mikalle ja Villelle loistavasta seurasta ja välimeren reteimmästä miehistöstä! Erityiskiitos vielä Tuomolle videosta.

Seuraavaa reissua odotellessa..